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一、制定的必要性 近年来，业主在住宅装饰装修过程中，涉及在楼面结构层开凿、扩大洞口的住宅楼面结构变动等，根据《南通市房屋安全管理条例》，为进一步加强房屋安全使用，特制定本通知。 二、制定依据 《南通市房屋安全管理条例》 三、主要内容说明 （一）适用范围 本市行政区域内合法建成并投入使用的房屋，可以不申请办理施工许可证的，住宅装饰装修工程（不含农村宅基地自建房）。 （二）申请主体 楼面结构层开凿、扩大洞口许可事项的申请主体为房屋使用安全责任人。 （三）楼面结构层定义 楼面结构层：即指“楼板”（不包括梁），是楼板层的承重部分，承受着整个楼板层的全部荷载，并把这些荷载传递给到梁、墙、柱，同时对墙体起着水平方向的拉结作用。 （四）部门职责 行政审批局负责受理、发放住宅楼面结构变动许可。 住房和城乡建设局负责对楼面结构变动设计方案审查，指导属地及物业服务企业加强巡查。 各镇、园区、街道办事处负责督促社区、物业服务企业做好装饰装修登记，日常加强巡查。对未经许可违规装修的问题物业企业应当第一时间劝阻、制止，对于劝阻、制止无效的，应当及时报告房屋所在地镇、园区、街道办事处或者有关部门；对经许可改造结束项目，做好相关备案闭环工作。 （五）申请条件 申请人持下列材料至行政审批局办理房屋楼面结构变动许可： （一）行政许可申请书（详见附件1）； （二）申请人身份证明； （三）不动产权属证书或者其他确认权利的有效证明； （四）涉及共用部位的，提交共同人同意的书面证明； （五）房屋原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的房屋结构变动设计方案，并由施工图审查室出具专家论证意见； （六）施工合同； （七）经施工单位盖章确认与原件核对一致的施工单位资质证书（特殊工程（结构补强）资质）、营业执照、安全生产许可证等复印件； （八）整改补办的需提供具有相应资质的房屋安全鉴定机构出具的鉴定文书。 （六）组织施工 申请人组织施工前，应当将许可决定的内容在施工现场的醒目位置公示，应当委托具有相应资质的施工单位按照许可决定内容进行施工。 施工结束后，由房屋使用安全责任人、设计单位、施工单位进行联合竣工验收（详见附件2），合格后方可投入使用，并将竣工验收证明书报居委会（或物业公司）备案。 启东市住房和城乡建设局 2023年6月29日